大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区的监控系统维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区的监控系统维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区监控坏了谁负责
2. 小区换监控系统可以动用维修基金吗
3. 小区监控坏了,是物业出钱还是业主出钱维修?
4. 小区监控坏了物业有责任吗

1、小区监控坏了谁负责

小区监控坏了，一般由物业管理方负责。具体来说，物业管理方需要负责监控设备的安装、维护和保养，并确保监控设备能够正常运行。如果监控设备坏了，物业管理方需要及时进行维修或更换。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依***承担相应的***律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务，属于***定义务。

小区监控坏了自然不是业主负责，但需要反映给物业去维修，毕竟监控坏了，在小区东西遗失，都不能够监控到是谁偷的，报警也很难处理。

***律分析：监控系统作为小区配套设施的一部分，在新房交房之初应由物业、建设单位、开发商、业主***表共同验收，合格后才能投入使用。

2、小区换监控系统可以动用维修基金吗

***律分析：小区监控系统维修如果是小区的资产，可以动用专项维修基金。

能。根据查询网易新闻网显示，维修小区监控设备，在质量保障期，是可以动用维修基金的。维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。

能用。小区维修基金主要用于小区公共区域的维修和维护工作，如楼***、电梯等设施的维修、公共绿化的维护等。小区监控设备是属于小区的公共设施，因此小区更换监控设备能动用维修基金。

***律分析：维修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维修的项目是什么？预算金额是多少？如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。

小区安装监控属于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养的范围，但是小区监控在后期的维修更换中，如果符合条件（如大范围整修、大面积更换设备）的话可以动用维修基金，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。

3、小区监控坏了,是物业出钱还是业主出钱维修?

通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

***律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

小区监控坏了，是物业出钱维修。小区监控坏了一般找物业公司出钱维修，物业费是含小区的监控维修的。监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。

小区监控坏了自然不是业主负责，但需要反映给物业去维修，毕竟监控坏了，在小区东西遗失，都不能够监控到是谁偷的，报警也很难处理。

因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。

4、小区监控坏了物业有责任吗

***律分析：小区监控属于设施设备，属于治安防范的技防措施，物业承担日常维护管理的责任，应该保证监控设备正常运行。物业存在过错，既然有过错，就应该承担相应责任。

小区监控坏了，一般由物业管理方负责。具体来说，物业管理方需要负责监控设备的安装、维护和保养，并确保监控设备能够正常运行。如果监控设备坏了，物业管理方需要及时进行维修或更换。

小区监控坏了自然不是业主负责，但需要反映给物业去维修，毕竟监控坏了，在小区东西遗失，都不能够监控到是谁偷的，报警也很难处理。

有责任，车停在小区里被别人的车撞了，物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

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