大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区维修监控资金出处的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区维修监控资金出处的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区更换监控设备 费用到底由谁来出
2. 小区监控坏了,是物业出钱还是业主出钱维修?
3. 小区监控坏了该谁出钱维修
4. 小区监控设备更换费用由谁出

1、小区更换监控设备 费用到底由谁来出

一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

由物业公司承担。小区的安保设施属于公共设施，应该由物业公司负责维护和管理。物业公司会收取物业管理费，其职责之一是保护业主的财产和生命安全，业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

***律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

这意味着小区监控设备老化改造费用不能由物业公司单独承担，而应由小区全体业主共同承担。业主可以选择通过申请房屋维修基金来支付费用，或者经过三分之二以上业主的同意，由业主自行筹集资金解决。

如果监控设备坏了，物业管理方需要及时进行维修或更换。如果监控设备的损坏是由于非物业管理方原因造成的，例如天灾、人为破坏等，物业管理方可以协助受损业主**，但具体的赔偿责任需要根据具体情况来判断。

2、小区监控坏了,是物业出钱还是业主出钱维修?

通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

***律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

小区监控坏了，是物业出钱维修。小区监控坏了一般找物业公司出钱维修，物业费是含小区的监控维修的。监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。

小区监控坏了自然不是业主负责，但需要反映给物业去维修，毕竟监控坏了，在小区东西遗失，都不能够监控到是谁偷的，报警也很难处理。

因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。

3、小区监控坏了该谁出钱维修

***律分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。

小区监控坏了，一般由物业管理方负责。具体来说，物业管理方需要负责监控设备的安装、维护和保养，并确保监控设备能够正常运行。如果监控设备坏了，物业管理方需要及时进行维修或更换。

一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

小区监控坏了，是物业出钱维修。小区监控坏了一般找物业公司出钱维修，物业费是含小区的监控维修的。监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。

4、小区监控设备更换费用由谁出

***律分析：应该物业公司来出，物业费用包含保安、保洁费用，而监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。另外，从***律上说，业主没有义务承担这部分费用。

***律分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。

一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

小区监控老化改造费应由业主共同承担。根据《物业服务收费管理办***》规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。

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